Trockenbau · Saarlouis

Trockenbau in Saarlouis

Saarlouis erreiche ich in rund 25 Minuten über Nalbach und Dillingen. Innenstadt, Altstadt und die Stadtteile Fraulautern, Lisdorf, Roden und Beaumarais gehören zum Einsatzgebiet — Wohnungen, Praxen, Büros und Ladenflächen gleichermaßen.

Anfrage per WhatsApp 0151 5587 107816 km ab Schmelz

Festungsstadt: dicke Mauern, krumme Flächen

Saarlouis wurde ab 1680 auf Anordnung Ludwigs XIV. als Festung mit sechs Bastionen angelegt, entworfen von Vauban; die Kasematten am Hauptwall kamen zwischen 1824 und 1829 dazu. Viele Häuser im Sechseck der Innenstadt haben Wände aus Sandsteinmauerwerk mit Putzschichten sehr unterschiedlicher Dicke. Wer Profile direkt darauf schraubt, bekommt die Fläche nie in eine Ebene, und Dübel greifen im Steinverband ungleich. Ich stelle deshalb ein freies Ständerwerk mit 20 bis 40 Millimeter Abstand davor, ausgerichtet nach Lot und Schnur, befestigt nur am Boden und an der Rohdecke. Die alte Wand bleibt unberührt, die neue Fläche ist gerade — und Leitungen liegen im Hohlraum statt in einem Schlitz.

Wohnung teilen, Nachbarn nicht hören

In den Etagenhäusern der Stadt wird häufig eine Wohnung geteilt oder eine Einliegerwohnung abgetrennt. Eine einfach beplankte Wand reicht dafür nicht. Ich baue zwei getrennte Ständerwerke, deren Profile sich nicht berühren, füllt beide Hohlräume mit Mineralwolle und beplanke zweilagig mit versetzten Stößen. Die Anschlüsse an Boden, Decke und Flanken bekommen Dichtband, weil Schall jede Fuge findet. Steckdosen kommen nie gegenüberliegend in dieselbe Achse. Kabel und Leerrohre laufen in der Dämmebene der jeweiligen Seite, nie quer durch beide Schalen. Genauso wichtig ist die Tür: Ohne dichten Anschlag und schwereres Türblatt läuft der Schall an der besten Wand vorbei. Was am Ende möglich ist, hängt auch an Rohdecke und Bodenaufbau — das sehe ich vor Ort.

Läden und Büros: Arbeiten außerhalb der Zeiten

In der Fußgängerzone und in den Kasematten sitzen Läden und Gastronomie, darüber liegen Wohnungen. Umbauten müssen dort in Fenster passen, in denen niemand gestört wird. Ich arbeite deshalb nach Absprache abends und samstags, in Ladenflächen auch außerhalb der Öffnungszeiten. Ein Aufzug fehlt in diesen Häusern meist, deshalb rechne ich den Materialtransport über die Treppe von Anfang an mit ein. Material trage ich in Etappen, damit Treppenhaus und Eingang frei bleiben, und trenne den Bereich staubdicht ab. Abgehängte Decken lassen sich so abschnittsweise setzen, mit Aussparungen für Leuchten, Lüftung und Revisionsöffnungen. Was ich nicht mache: Verspachteln, Anstrich und Bodenbeläge — das übernehmen Partnerbetriebe, mit denen ich die Reihenfolge abstimme, damit keine Wartetage entstehen.

Ständerwerk im Objektbau, Metallprofile für Trennwände gestellt — Eigene Baustelle

Was wir hier machen

Wohnungstrennwände mit zwei getrennten Ständerwerken
Gerade Flächen vor unebenem Sandsteinmauerwerk
Abgehängte Decken in Läden und Büroflächen
Akustikdecken mit gelochten Platten und Vlies
Schächte und Verkleidungen für Rohre und Leitungen

Zur Leistung

Was Sie in Saarlouis von uns erwarten können.

25 Minuten Anfahrt

16 Kilometer über Nalbach und Dillingen, feste Termine.

Altbau ohne Eingriff

Freistehendes Ständerwerk statt Dübel im alten Sandsteinmauerwerk, Substanz bleibt unberührt.

Randzeiten möglich

Abends und samstags, in Läden auch außerhalb der Öffnungszeiten.

Nach Quadratmetern

Wand-, Decken- und Schachtflächen getrennt aufgeführt, ohne runde Pauschale.

5,0Bewertung
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Fragen aus Saarlouis und Umgebung.

Bekomme ich im Altbau eine wirklich gerade Wand?

Ja, aber nicht durch Ausgleichen der alten Wand. Ich stelle ein eigenes Ständerwerk davor und richte es nach Lot und Schnur aus, unabhängig davon, wie krumm das Mauerwerk dahinter läuft. Der Abstand kostet ein bis vier Zentimeter Raumtiefe. Dafür ist die Fläche danach in einer Ebene, und die Leitungen verschwinden im Hohlraum.

Wie trennt man zwei Wohnungen schalldicht ab?

Mit zwei Ständerwerken, die sich nirgends berühren, Mineralwolle in beiden Hohlräumen, zweilagiger Beplankung mit versetzten Stößen und Dichtband an allen Anschlüssen. Steckdosen dürfen nicht gegenüberliegen. Die Wohnungstür braucht dichten Anschlag, sonst ist der Aufwand an der Wand verschenkt. Wie viel am Ende erreichbar ist, entscheiden auch Rohdecke und Estrich.

Arbeiten Sie in Ladenlokalen außerhalb der Öffnungszeiten?

Ja, nach Absprache. Ich führe den Betrieb im Nebengewerbe, Abendtermine und Samstage sind deshalb ohnehin Teil des Ablaufs. In Läden und Praxen arbeite ich abschnittsweise, trenne den Bereich staubdicht ab und lasse Flucht- und Kundenwege frei. Nach jedem Abschnitt ist die Fläche wieder benutzbar, das Material lagert nicht im Verkaufsraum.

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